Inmueble tipo vivienda unifamiliar, con local comercial en esquina desarrollado en planta baja y distribuido de la siguiente manera:
Orientación noreste. Posee 3 accesos tanto por la esquina al local comercial, por Urquiza a la casa y por Sarmiento a lo que sería el patio.
En lo que refiere a la construcción, podemos decir que es muy antigua por los materiales utilizados, observamos que cuenta con puertas con marcos de madera y chapa, puertas doble hoja; pisos de cemento y mosaicos; cielo raso de machimbre, cobertura de techos con tejuelas y tirantería de pinotea a la vista. La instalación de luz es aérea.
Está casa se encuentra sobre un lote cuya superficie es de 226,73 m2 y la superficie cubierta 172 m2.
El estado del inmueble es a reciclar en su totalidad, dado que posee humedad de cimientos en todos sus ambientes. Además observamos fisuras en paredes y filtraciones de agua en los techos.
Motivo por el cual, consideramos resaltar y destacar que nuestro enfoque estará principalmente en el terreno, sus características y ubicación.